绿地城·8期商铺

　　看得见的江东速度拼远见的创富热潮

　　住宅价买商铺

　　不限购不限贷

　　建筑面积约90-320㎡临街创富铺，全球发售

　　自贸港江东新区 ?? 未来庞大消费力

　　住宅价拿下商铺 ?? 灵动空间 一铺多用

　　便捷交通+品质配套 ?? 世界500强绿地品牌

　　——————6大价值购买力

　　NO.1 【政策加持】

　　自贸时代机遇，先享江东红利

　　●2020年海南自贸港建设加速，作为自贸港建设的先试先行区和集中展示区——海口江东新区，约298平方公里全新蓝图，将以打造全球领先生态CBD为目标，率先承接自贸港各项政策红利。

　　●赋权赋能，园区近20项优惠奖励政策吸引名企落户。目前已有约80余家名企落户江东，其中包含山东能源、兖矿集团、大唐集团、中银投和中石化等世界500强企业。

　　●集约高效的产业集群、创新创业组团、国际综合服务组团、国际文化交往组团、国际高教科研组团等，定位为海南国际新客厅的江东新区，掀起区域发展热潮。

　　NO.2 【人气加持】

　　“名企+住区”，带来高品质消费力

　　●近享海南绿地城约1200户业主消费力。

　　●辐射周边二十余社区及原有20万常驻人口，消费需求大。

　　●离美兰机场约6公里，便捷满足江东新区进出岛客群消费需求。

　　●随着名企落户、人才引进，可提升区域内消费品质;高校等优质教育配套进驻，区域总体消费力及消费品质需求丰富。

　　NO.3【价格加持】

　　住宅价买商铺，拉开创富涨幅

　　●均价约17000元/㎡，住宅价买商铺，性价比高。

　　●最低10%的首付，最长1年免息分期付款，低门槛置业，付款方式灵活。

　　●公摊小，得房率高，近97%的使用率。

　　●绿地城已交付地块目前租金约70-100元/平米，长期持稳。

　　●“房住不炒”政策加码，商办类项目将成新兴置业热点。

　　NO.4【产品加持】

　　双钥匙灵动空间，可商可住可出租

　　●建面约90-320㎡一拖二结构，可打造双钥匙资产，可商可住可出租，灵动空间一铺多用。

　　●可支持打造社区便民类业态、生活休闲类业态、白领社交类业态或时尚网红店等缤纷业态。

　　NO.5【交通/配套加持】

　　畅通交通路网，品质配套助力

　　●江东新区策划和储备“五网”基础设施项目241个，总投资553亿。政策支持下，江东区域将加速发展。

　　●江东大道(二期)项目、文明东越江通道全线贯通，白驹大道改造及东延长线已通车，滨江东路计划今年开工，区域内28条路网，便捷通行全市。

　　●美兰机场二期项目主体完工，预计2025年将满足旅客吞吐量3500万人次，将打造成面向太平洋、印度洋的航空区域门户枢纽。

　　●哈罗公学9月开学，优质教育资源引入，将为江东新区集聚自贸港人才助力。

　　NO.6【品牌加持】

　　绿地集团匠心筑造，大城硬核配套

　　●海南绿地城是全国第14座绿地城，由世界500强绿地集团实力打造。

　　●本项目为海南绿地城住宅临街底商，作为社区硬核配套，品质可鉴。

　　【项目信息】

　　开发商：海口绿地鸿翔置业有限公司

　　投资商：上海绿地控股集团

　　物业管理：上海绿地物业服务有限公司

　　项目地址：中国·海口江东新区南渡江畔

　　项目交通：项目位于江东新区核心居住区，紧邻国道G223，海口绕城高速、海南环岛G98高速，轻松畅通全岛;项目与美兰国际机场/美兰高铁站相距约6公里，可通过琼山大道、新大洲大道等城市主干道快速接驳海口国兴商圈、红城湖商圈等。

　　【海南绿地城】

　　总规划面积：约7000亩

　　总建筑面积：约600万方

　　规划常住人口：约20万人

　　已累计开发：近1000亩，120万方，共8期

　　已开发套数：约10000户

　　其中，【江东首府】

　　总占地面积：约56000平方米

　　总建筑面积：约178000平方米

　　住宅总套数：约1120套

　　——————江东新区创富铺

　　【江东首府·星悦街】

　　位于绿地城·江东首府临街底商

　　总套数：共124套，现余约70套

　　土地使用年限：40年，2017年取得土地

　　户型结构：一拖二结构，一层约4.4米，二层约3.4米

　　外立面材质：干挂石材

　　交付时间/标准：2021年12月31日毛坯交房

　　物业费：3.8元/平方米/月

　　在售商铺所在楼栋：3、4、7、9号楼

　　待售商铺所在楼栋：1、2、6、10号楼

　　——————在售商铺分布图

　　3#楼

　　建面约：89.98-192.73㎡

　　主力户型：120.94-154.54㎡

　　成交均价：17800元/㎡

　　总价区间：约190-310万/套

　　可营业态建议：咖啡书吧、乐器定制馆、药店、宠物店、创业公司等

　　4#楼

　　建面约：149.01-297.04㎡

　　主力户型：149.01-164.57㎡

　　成交均价：17500元/㎡

　　总价区间：约274-443万/套

　　可营业态建议：高端形象管理会所、大型商超、新派私房菜馆、健身房等

　　7#楼

　　建面约：117.22.9-296.04㎡

　　主力户型：117.22-125.9㎡

　　成交均价：20300元/㎡

　　总价区间：约253-538万/套

　　可营业态建议：潮人桌游馆、斯诺克交流会所、山地车友休闲吧等

　　9#楼

　　建面约：121.91-310.58㎡

　　主力户型：232.64-299.47㎡

　　成交均价：15200元/㎡

　　总价区间：约276-612万/套

　　可营业态建议：轻奢小酒馆、精英休闲会所、私人影院等

　　臻心提示：

　　1、本项目推广名为“绿地城·江东首府·星悦街”，开发公司为：“海口绿地鸿翔置业有限公司”。

　　2、商品房预售证：

　　1#、4#【2019】海房预字(0033)号;

　　2#、10#【2019】海房预字(0092)号;

　　3#【2019】海房预字(0096)号;

　　6#、7#【2019】海房预字(0036)号;

　　9#【2019】海房预字(0048)号。

【绿地城·江东首府】

　　点击上方链接可观看项目详情

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