每一个重大规划的出台，都是城市格局的重新洗牌，从深圳经济特区到海南自由贸易港，前后相隔40年的回响，海南，正在重新被认识。

2018年4月，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区开始，建设海南自贸港提上了议事日程。

2020年6月，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》，标志着海南自由贸易港建设进入全面实施阶段。

2021年是十四五的开局之年，也是海南全面深化改革开放和加快建设自由贸易港的关键之年，海南自贸港被列入政府工作报告，明确提出“推进海南自由贸易港建设”。

　　01. 十家免税店遍布全岛，年度销售额破百亿

　　海南免税市场持续火爆，极具竞争力的免税优惠吸引了众多消费者，海南离岛免税的政策和市场格局也在不断的完善。

　　一方面，免税经营主体扩张、新店开业，截止目前，10家免税店遍布海南全岛，经营主体也增至5家，形成了多门店竞争的新格局。

　　另外，海南也在从政策方面不断优化消费者的免税购物体验，提升服务品质。今年2月初，财政部、海关总署、税务总局联合发布公告，更新离岛免税消费者购物提货的方式，旅客可选择邮寄送达的服务方式。

　　2020年，海南离岛免税店总销售额突破320亿元，未来也将继续腾飞，从“百亿级”产业增长为“千亿级”产业。

　　02. 2025年计划实现百万人才进海南

　　建设海南自贸港，人才是关键，自从海南全面放开落户限制相关政策实施以来，落户去海南发展，成了不少人的选择。

　　2018年4月以来，海南累计引进各类人才20.8万人，百万人才进海南行动计划(2018-2025年)》初期目标完成，2025年，计划实现“百万人才进海南”的目标，创造人才聚集高地!

　　03. 阿里、华为等互联网巨头加速布局海南

　　2020年，海南新增市场主体31.02万户，同比增长30.86%，截至2020年，市场主体总计118.34万户!近年来，小米、腾讯、阿里巴巴、百度、华为等国内外知名互联网巨头和知名企业纷纷布局海南，加大在海南的投资力度，海南这块充满潜力的投资热土正在崛起!

　　截止至2020年底，在海南投资的国家与地区达到80个，2021年，海南省重点项目清单公布，省重点项目共129个，总投资额约3810亿元!还安排了50个预备项目，总投资约3596亿元!项目类别涵盖了三大主导产业(旅游业、现代服务业、高新技术产业)等五大类。

　　海南精心打造营商环境，未来的十四五，海南经济将保持高质量发展，走在全国前列。

　　04.海南成为最受关注的旅游目的地之一

　　2020年，海南成为了最受游客关注的旅游目的地之一。据马蜂窝旅游数据公布显示，2020年海南省在线旅游资产指数(TPI)从全国第7位攀升至第4位。(在线旅游资产指数(TPI)是中国旅游业首个线上资产测评标准;内容资产规模、传播强度、互动活跃度、口碑舆论态度越高，交易转化能力越强，TPI综合分值越高。)

　　自贸港政策宣布以来，海南旅游接待人次及收入始终保持高速增长的状态，而在疫情的影响下，海南以其丰富的海岛度假资源成为了游客心中的首选地，再加之免税政策的加码，不出国门，即可体验免税购物的乐趣，海南成为热门出行目的地。

　　自贸港建设提速和落户政策的放宽，势必带来大量企业入驻和人口的涌入，海南常住人口将呈现加速增长的趋势;当越来越多的人将目光锁定在海南，他们对于居住的需求就显得尤为重要。

　　说到海南，无非海口或是三亚，三亚适合旅游度假，海口适合居住，当海南不满足于纯粹的度假模式”，而想要更进一步，对标新加坡、迪拜时，省会城市海口的优势就凸显出来了。

　　国际范的海口，“朋友圈”遍布全球五大洲34个国家，国际友好城市有42个。首届中国国际消费品博览也将于5月7日-10日在这里举办，从时尚生活、珠宝钻石、高端食品保健品、旅居生活和综合服务等全球消费精品将都在这里展示交易。

　　随着海南自贸港建设提速，省会海口也迎来了更多发展机遇，纵览海南自贸港重点产业园区规划，海口，作为海南的政治经济中心，几乎占据园区总数的半壁江山，海口正在成长为强大的省会城市，也正处于区域价值迅速提升的过程。

　　同时，世界500强加速布局、海口江东新区、海口综合保税区、海口国家高新区、复兴城互联网信息产业园等四大自贸港重点园区迸发新动能。

　　演唱会、话剧表演、创意市集、创意展览……应接不暇的精彩活动，为海口注入青春新活力。这里还有最时尚最潮流的夜生活，万绿园的夜景夜游、滨海大道绚丽夺目的灯光秀、充满烟火气的夜市……海口的美需要你来细细品味。

　　随着各项基础设施和人居环境的提升，以及高净值人才的引进，高端住宅需求将成为主流，那么，怎样的居所能承接住这类高净值人才呢?

　　选择海口，就不得不提及这个高端的城市名片——观澜湖;观澜湖，位于海口城南片区，深耕十四载，投资逾400亿，为海口人打造了一座城，在这里教育资源荟萃、繁华商业聚集，大健康产业配套守护您的美好生活，还有10大高尔夫球场等休闲娱乐配套，除了提供给业主包罗万象的繁华配套之外，观澜湖还致力于与您一起追寻高品质的生活。选择观澜湖，就是选择了您生活的第一居所。

　　高端的社区最大的价值，可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修;而在于其无形的精英社会的生活圈层和社交圈层......

　　观澜湖深耕海南14载，引进诸多名校配套的落地，不仅解决了海口市民上学的问题，同时在促进国际交流与合作，为拓展国际视野和培养国际型人才上也发挥着重要作用。

　　① 海南华侨中学观澜湖学校

　　海南华侨中学观澜湖学校是由海南省重点中学海南华侨中学与总部位于深圳的观澜湖集团携手创建，学校设有幼儿园、小学初中、高中部，提供2-18岁16年一贯制的优质教育。

　　学校校风好、学风优、校园生活多姿多彩，在2020年的中考中，取得了平均分排名全市第2，民办学校第1的好成绩，学校还与观澜湖园区内的PGA高尔夫学院、巴萨足球学院、NBA篮球训练中心保持紧密联系，孩子从小就能接触到世界顶级的特色教育资源，最值得一提的是，学校出入口对比率高达148%，在观侨，开启孩子精彩而超凡的人生。

② 海南双优实验学校

　　学校坐落于海口观澜湖旅游度假区电影公社版块，于2020年秋季开办，学校颠覆传统应试教育，倡导个性化教学理念!目前高尔夫优势明显，全国青少年排名前20名，就有8名优秀青少年选手就读于双优学校。观澜湖高尔夫校队是中国校队，达国家预备队的水平!

　　学校目前计划与布鲁克斯教育集团建立起战略合作，引进IB课程体系、国际学校建设、教育发展新趋势-跨学科融合课程。打造出优质的布鲁克斯教育分校，为海南带来更优质的教育机会,推进海南教育现代化、国际化发展。

　　③ 海南大学观澜湖国际校区

　　在当下，一个能备齐完整的教育资源生态系统，并且每一阶段都能提供优质教学资源的家，是十分稀缺的。

　　根据规划，海南大学观澜湖国际校区也在建设当中，选址主要在龙华区龙桥镇博片村一带，项目分两期建设，一期拟招8000名学生，将包括国际旅游学院、国际商学院、大数据与人工智能3个学院及配套的基础设施。

　　④ 观澜湖特色贵族式教育

　　观澜湖还引进了集团自有的特色教育配套，如海口巴萨精英足球学院，NBA篮球训练中心，美国PGA高尔夫学院等。给孩子贵族式的特色教育，激发孩子的天赋与潜能。

　　选择第一居所，生活的需求是最基本的，观澜湖匠心打造了一座繁华之城，便利您生活的方方面面。

　　① 观澜湖新城

　　打造观澜湖新城百亿商业综合体，拥有深免海口观澜湖免税城、观澜湖奥特莱斯、观潮、江户印象、1997港式茶餐厅、巴迪奥超市等，餐饮美食吃喝玩乐一站式生活体验。汇集约300余个休闲、购物、餐饮、娱乐品牌，成为真正的海南新时尚城市中心。

　　② 深免海口观澜湖免税城

　　深免海口观澜湖免税城位于海口观澜湖新城，规划总营业面积10万平方米，一期营业面积2万平方米，入驻全球近500个高端品牌。共规划6栋主题免税大楼，主营免税商品涵盖腕表珠宝、美妆香化、精品箱包、时装配饰、品牌名酒、进口食品、礼品玩具，以及智能手机、可穿戴设备和3C电子产品等。足不出户，即可买遍全球好物!

　　观澜湖，位于海口羊山湿地公园，坐拥万亩古荔枝林，是国家 4A 级旅游景区，被誉为海口城市绿肺!宜居自然的生态环境，旨在打造更健康、更生态的生活方式。

　　① 五大洲火山温泉谷

　　海口观澜湖独特的火山岩矿温泉，取自地下800米，因万年前火山喷发酝酿而成的纯净热矿泉。

　　这里的热矿泉，被誉为“矿温泉中的珍品”。由于富含高浓度的氟成分和偏硅酸成分，以及丰富的矿物质和微量元素，按照日本、俄罗斯、以及中国的医疗热矿水的水质标准，是可命名为医疗热矿水的珍贵矿温泉，具有医疗、保健、养生等多种功效，因此荣膺吉尼斯世界纪录。

　　您还可以到康体中心和水疗中心彻底放松，更多休闲娱乐设施包括室内泳池、户外泳池、趣味十足的水上乐园、人造沙滩、健身中心等应有尽有，带给您独一无二的休闲生活。

　　② 海南省人民医院南院(观澜湖)

　　还规划有省直属综合性的三甲医院——海南省人民医院南院(观澜湖)，项目计划用地154亩，规划床位共1000张，目前已完成地表房屋拆除，预计2023年完工。

　　① 10大主题火山岩高尔夫球场

　　多数人向往的优质环境，只是家门口的一道景致。在观澜湖，整个园区面积高达26.03平方公里，是国家AAAA级旅游景区，这里有超万亩古荔枝林，有10个18洞世界级的火山岩高尔夫球场群，获得吉尼斯世界纪录，每日饭后和家人闲庭信步，享受生活的惬意，或在闲暇时，约上知己好友或工作伙伴，在球场上悠然挥杆。

　　正是在这里，连续举办过多场国际性体育赛事，汇聚来自全世界的目光，国际巨星，皆是你窗外的风景。

　　② 五星级酒店群落

　　五星级酒店林立，形成了以丽思卡尔顿、万丽、观澜湖度假酒店等为代表的酒店群，定义豪华旅居体验标准。

　　③ 观澜湖华谊冯小刚电影公社

　　电影公社是由观澜湖集团携手华谊兄弟公司、著名导演冯小刚，巨资打造的中国独具特色的电影主题旅游胜地。

　　包括1942·芳华景区、南洋景区、老北京景区、美丽乡村石山村落景区、影人星光大道六大独立景区。行走于其中，仿佛穿越到上个世纪的光景。

　　④ 狂欢水世界

　　占地5万平方米，拥有30余种代表性滑道, 主要有黑暗漩涡，U型滑板，大水箭，激发360，勇闯龙脊峰，8道竞技，急速飞梯，激流勇进组合、狂欢嬉水基地等9套进口设备组合!

　　经历了漫长的冬季闭园区，观澜湖狂欢水世界夏季即将盛大开园!4月9日-4月18日，观澜湖狂欢水世界携泼水电音节闪亮登场!电音、飞龙表演、民族竹竿舞、泼水节游乐设备和滑道项目全场一票通，门票免费派送!带上家人、朋友、一起，体验超清凉的夏日吧!

　　教育资源、繁华配套、大健康产业、3900亩生态都市、高尔夫球场......都是居所应有的标签。

　　自贸时代，观澜湖正站在腾飞的新高地，观澜湖也正在迎接这座城真正的主人!

海口观澜湖-中央公园三区

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