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滨水商务·艺术活力街区

【6大规划亮点】

是艺术——伍兹贝格经典之作

是独特——公园/商业/商务 循环共生

是美丽——中央IP楼梯 城心艺术地标

是耀眼——建筑美学-如河浪般熠熠生辉

是生态——花园式企业总部

是有趣——沉浸式公园商业

【项目基础信息】

项目占地：约55亩

项目地址：国兴金融街·美舍河湿地公园畔

项目体量：约9万平方滨水商业综合体，以生态焕新城市想象。

　　容积率：2.5 更舒适的滨水生态体验

　　商务面积：约4.63万㎡

　　商业面积：约4.73万㎡

　　总停车位：963个

　　【八大价值点，成就资产前景】

　　1.傲立国兴金融街，享五心合一资源国兴片区，被誉为国际旅游岛中央商务区，政治/经济/文化/人气/商圈中心，约30万常驻人口，天赋贵地，前景无限。

　　2.以公园引导开发，构建多维度综合体公园/商业/商务融合共生，三位合一，形成良性互动循环。

　　3.一轴三区一心，公园沉浸式商业

　　〔一轴〕 以一条主轴线联动不同区域，将游逛公园与商业经营完美融合。

　　〔三区〕 以三大艺术主题景观、活力开放空间，点缀滨水商业景观节点。

　　〔一心〕 中央ip楼梯，整个商业的灵魂焦点，海口极具潮流艺术的打卡地。

　　4、携手伍兹贝格，筑艺术经典特邀十大建筑设计事务所、苹果集团御用建筑设计单位，大师操刀，以艺术视野，绘就时代作品。

　　5.无可取代的艺术美学，赋予建筑想象《 钻石建筑IP，熠熠生辉》《层层波浪退台式商业》《 河浪般粼粼耀眼的玻璃幕墙》

　　6、5A智能体系，赋能商务产品应用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，建设以人为本的智慧楼宇。AR技术覆盖楼宇，智能机器人贴心服务，带来高效便捷的智慧商务体验。

　　7.合作伙伴ATLAS寰图意向入驻国内领先的写字楼全链条运营商，率先以“星级酒店”标准运营写字楼，助力资产价值提升。提供会议、餐饮、健身、金融、商务、休闲的高品质写字楼全生态体系，重塑办公需求。通过四大业务板块——共享办公、商业管理、物业管理及建设管理。

　　8.寰悦广场加持，统一招商管理引入知名商业运营方-寰悦广场，对整体商业统一进行〈国际、国内知名大品牌的招商运营管理〉，共享共荣。

　　〔一线品牌意向洽谈〕

　　目前雅居乐中心已经提前启动招商，包括4层影院已在洽谈引进。

　　超市品牌将在国内一/二线品牌中挑选。

　　多家知名品牌商家与雅居乐中心达成了战略合作意向(肯德基、麦当劳、星巴克、盒马生鲜等国际品牌)。

　　【时代艺术产品，恭迎品鉴】

　　自贸滨水商务写字楼，花园式商务空间，层高4.2米

　　海口沉浸式公园商业综合体，滨水公园钻铺

　　一楼6米，二三楼4.5米