热点回顾

2019/10/21-2019/10/27

海南基本取消本省(除三沙外)落户限制

　　近日，海南省人民政府办公厅网站发布关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》的通知，方案称，海南基本取消本省(除三沙外)落户限制，居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。点击了解更多详情

　　海口商品房不得捆绑销售、捂盘惜售或变相囤积房源

　　海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品房销售管理的通知》，从源头上遏制并规范违规销售商品住房行为。包括严禁商品房销售过程中捆绑销售、变相要求购房者选择二次装修或升级装修等行为。点击了解更多详情

　　海南将优化住房公积金贷款还款能力计算标准

　　海南省住房公积金管理局根据有关规定，将住房公积金贷款还款能力计算标准补充优化。今后，共同借款人未缴存住房公积金的，可提供银行打印的工资对账单、通过系统共享数据信息平台获取的申报个人所得税收入额，或经住房公积金管理机构审核认可的个人其他稳定收入的近6个月平均值，核定其月收入。点击了解更多详情

楼市关注

　　1、国家统计局：新建商品住宅销售价格环比涨幅微升

　　国家统计局发布统计数据显示，新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平。全国9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城;环比看，南宁涨幅2.1%领跑，北上广深分别持平、涨0.5%、持平、涨1.2%。

　　2、中国社科院：核心城市房价年内首降

　　近日，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》显示，2019年9月，核心城市房价开始由涨转降，房价环比下降了0.12%。这是2019年以来，核心城市综合房价水平值的首度下降。而在此前5个月，核心城市房价的变动主要表现为涨速的下降。二线城市房价总体涨速进一步下降，市场走势继续分化。

　　3、三季度全国地价增速环同比双双放缓

　　中国国土勘测规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。报告显示，今年第三季度全国总体地价水平环比、同比增速均放缓。其中，住宅地价同比增速连续六个季度放缓。

　　4、前9月商品房销售额超11万亿

　　10月18日，国家统计局发布的《2019年1~9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年前9月全国房地产开发投资98008亿元，增速与1~8月持平，同为年内最低;商品房销售总额达111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。

　　5、中国9个城市年内土地出让收入超千亿元

　　中原地产研究中心日前发布的统计数据显示，今年以来，中国50个大中城市合计“卖地”收入为3.33万亿元(人民币，下同)，同比上涨18%。其中，有9个城市土地出让收入超过千亿元。这些城市包括：杭州市(2383亿元)，苏州市(1431亿元)、上海市(1407亿元)、武汉市(1396亿元)、北京市(1331亿元)、南京市(1298亿元)，天津市(1217亿元)，宁波市(1193亿元)以及重庆市(1154亿元)。此外，福州、广州、郑州、成都、昆明、温州等17个城市土地成交也较为活跃，年内“卖地”收入超过500亿元。

海南资讯

　　1、总价42.6亿!海口江东片区挂牌600亩住宅用地

　　据海口市自然资源和规划局显示，海口江东片区挂牌出让3幅地块，面积合计600亩，总价为425645.021万元，3幅地块用地性质为城镇住宅用地，将作为海口江东片区生态CBD的配套项目，重点满足入驻海口江东片区生态CBD的世界500强及著名国内外企业管理人员居住需求。

　　2、国务院国资委：鼓励支持中央企业投资海南

　　10月27日，国务院国资委将坚决贯彻落实党中央国务院重大决策部署，在充分发挥好市场配置资源决定性作用的基础上，加强工作的主动统筹引导，鼓励支持中央企业投资海南、布局海南、建设海南、发展海南，进一步加大工作的协调力度，完善工作机制，强化组织保障，扎实做好产业指引、对接合作、信息交流等工作，为中央企业持续深化与海南的合作提供更好的支持和服务保障。

　　3、又一家世界500强企业落户海口江东片区

　　10月23日上午，海口市人民政府与山东能源集团有限公司正式签署合作协议，这是海口落实省委省政府“两个确保”百日大行动的又一工作成果。山东能源集团有限公司将在江东片区设立跨区域总部——山能(海南)国际产业投资集团有限公司，开展智慧物流、石油天然气交易、再生资源、颐养健康、旅游等多板块业务。

　　4、海口美兰大致坡镇将打造“海澄文”一体化的重要示范区

　　由海南缔博工程设计有限公司编制的《海口市美兰区大致坡镇总体规划(2018-2030)》，已通过专家评审，规划总用地面积778.29公顷，建设用地面积262.16公顷，将打造“海澄文”一体化的重要示范区、形成琼北地区商贸服务中心、创建以琼剧文化为特色的风情小镇。

　　5、海南省首宗“作价出资”土地文昌成交

　　10月21日，海南强盛油气有限公司以212.7965万元的价格竞得海南省文昌市一处集体经营性建设用地的使用权，面积为1865平方米，单价1141元/平方米。这是自文昌市被列为国家集体土地入市试点以来，首次采取“作价出资”方式入市集体经营性建设用地，也是海南省首宗以“作价出资”方式成交的建设用地使用权案例。

　　6、前三季度海南网络交易额超1600亿元

　　10月20日从海南省商务厅获悉，今年前三季度，海南省实现网络交易额超1600亿元，同比实现两位数增长，其中网络零售额约490亿元。从地域看，网络交易额方面，海口、三亚和文昌分别实现网络交易额约1143亿元、230亿元和86亿元，占比分别为69%、14%和5%，位列前三。