海南房产网资讯：海南海口江东新区有一个新盘即将开售，这个楼盘就是蓝宝凤鸣蘭曦，蓝宝凤鸣蘭曦择址江东新区，可谓是邻近南渡江江畔，毗邻湿地，我们都知道江东新区将成为海口的主要发展区域，交通、经济、生态、教育、医疗配套等得到大力建设与发展，所以今天小编就想带大家全方位了解这个海口江东新区新开的海南楼盘-蓝宝凤鸣蘭曦。

免费售楼电话：0898-66665400

　　一、蓝宝凤鸣蘭曦区位交通

蓝宝凤鸣蘭曦鸟瞰图

　　蓝宝凤鸣蘭曦位于海口市美兰区椰海大道与琼山大道交汇西北处，东临琼山大道，西依南渡江，北靠省公务员小区，南至椰海大道。蓝宝凤鸣蘭曦位置较为优越：

　　(1)不是海口核心位置，避免了拥堵和嘈杂;

　　(2)紧靠核心位置，地处椰海大道和琼山大道交汇处，由琼州大桥可达国兴大道。毗邻高铁海口东站，距离海口美兰机场11公里;路口公共交通便利，5条公交路线可直通汽车西站、京华城、宜欣广场、长影环球100奇幻乐园等地。经由环岛高速、海文高速、铺前大桥，随心畅达全岛。

　　(3)归属海口市江东新区的规划范围，海口江东新区，东起东寨港，西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道。作为海南自贸先行区，海口发展世界经济的重要桥头堡，承接政策红利，布局总部中心，吸纳青年才俊，大尺度生态空间建设，是城市人居文化发展的好选目的地。凤鸣葡曦坐拥江东发展魅力，未来可期。

　　二、蓝宝凤鸣蘭曦整体项目规划

　　蓝宝凤鸣蘭曦由郑州万向集团负责开发建设，现在怎么又变成蓝宝集团了?其实蓝宝集团的前身就是万向集团，2009年始创于郑卓，是集地产开发、小镇建设、健康养老、实业投资为一体的大型综合性集团公司，旗下拥有土地储备逾千万平方米，总资产逾30亿元。后更名为蓝宝集团，并且于2017年与绿城正式达成战略合作伙伴，专注于高品质地产开发。这也是为什么蓝宝凤鸣蘭曦的物业是绿城物业的原因。

蓝宝凤鸣蘭曦区位图

　　蓝宝凤鸣蘭曦总占地面积120亩，总建筑面积约21.4万平米，容积率商业2.5，住宅2.0，绿化率大于40%。住宅有17栋13-17层的高品质绿城风格住宅组成，总户数1352户，主力户型是建面108-161平的纯板小高层，物业公司是绿城物业。项目采用绿城御用设计院-北斗星设计规划设计，也是目前片区内可售的纯板式、低密度、高品质小高层，宽阔楼间距，三段式立面，超大窗墙比，户户可观景。一梯一户，电梯直达。

　　三、蓝宝凤鸣蘭曦在售产品价格及分析

　　项目将于近期开售，详情可以来电咨询。项目由17栋13-17层的高品质绿城风格住宅组成，总户数1352户，主力户型是建筑面积108-161平的纯板小高层，参考均价17300元/㎡。

蓝宝凤鸣蘭曦B户型建筑面积108㎡

　　户型解析：此户型为纯板式结构，南北通透布局，南向观景主卧，采光通风无忧;双卫舒居配置，明亮卫浴，洗涤尘器之扰，予生活洁净享受;阔尺客厅连通大面宽阳台，丰沛采光，延景入室，纵享悠然至趣;舒适三房，灵动阳光生活。

　　四、蓝宝凤鸣蘭曦周边配套

蓝宝凤鸣蘭曦效果图

　　(一)生活商圈配套：新城吾悦广场，日月广场，万达广场，万达IMAX影城，国兴大润发等。

　　(二)生态环境资源：北临琼州海峡，拥10公里长滩;西临海南省母亲河南渡江，十余条小溪环伺，玉龙泉国家湿地公园距项目4.6公里，美舍河凤翔湿地公园距项目5.4公里，白水塘湿地公园距项目9.7公里，“海上森林公园”东寨港国家级红树林自然保护区距项目29公里。

　　(三)、文化休闲配套：省图书馆，省博物馆，省歌剧院，省体育中心，双创公园，南渡江带状公园(规划中)，桂林洋国家热带农业公园(已经开始营业)，海口国际三角梅主题公园(在建中)，希尔顿酒店，万达文化旅游城等。

　　(四)、医疗资源配套：海南省中医院新院江东新区(在建)，海口市第四人民医院，海口市妇幼保健院，187军医院，5所基层医院(演丰医院、灵山医院、江东医院、三江医院及大致坡医院，规划中)

　　(五)、教育资源配套：北师大附中(省、市重点公立学校，幼儿园-高中部)，江东枫叶国际学校，海师附中(海南省直属重点中学)，海口江东新区国际教育(英国450年名校哈罗公学)，灵山中心小学，桂林洋大学城。

　　(六)、社区内部配套：600㎡物业服务大堂， 阳光亲子草坪，1200㎡景观泳池，1000米健康漫步道，大型健身场地，玩趣社区沙滩，休闲乐学中心，颐乐学院， 社区图书馆，四点半学校等。

　　五、蓝宝凤鸣蘭曦优缺点分析

　　蓝宝凤鸣蘭曦优势还是比较明显的：

　　1、地处江东新区，未来发展好，地理位置优越，近海口中心，近机场，近东海岸旅游区;

　　2、项目规模较大，郑州蓝宝集团开发，绿城物业，品质保证;

　　3、纯板式、低密度、高品质小高层，低至专梯专户，品质生活。

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